Sachverhalt: Streitig ist, wie fĂĽr Zwecke der Beurteilung der EinkĂĽnfteerzielungsabsicht im Zusammenhang mit der Vermietung von Ferienwohnungen die ortsĂĽbliche Vermietungszeit zu bestimmen ist.
Hierzu fĂĽhrten die Richter des BFH weiter aus:
- Zur Prüfung der Auslastung einer Ferienwohnung müssen die individuellen Vermietungszeiten des jeweiligen Objekts an Feriengäste mit denen verglichen werden, die bezogen auf den gesamten Ort im Durchschnitt erzielt werden (Bestätigung der Rechtsprechung, vgl. u.a. BFH, Urteil v. 31.1.2017 - IX R 23/16, Rz 19).
- Dabei kann das FG auf Vergleichsdaten eines Statistikamtes auch dann zurückgreifen, wenn diese Werte für den betreffenden Ort nicht allgemein veröffentlicht, sondern nur auf Nachfrage zugänglich gemacht werden.
- Individuelle Vermietungszeiten einzelner anderer Vermieter von Ferienwohnungen im selben Ort genĂĽgen nicht (BFH, Urteil v. 19.8.2008 - IX R 39/07, BStBl II 2009, 138, unter II.1.c, Rz 15: Werte von ein bis zwei Vermietern unzureichend).
- Die Bettenauslastung kann RĂĽckschlĂĽsse auf die ortsĂĽbliche Vermietungszeit zulassen.
Quelle: BFH, Urteil v. 26.5.2020 - IX R 33/19; NWB EAAAH-55825 (il)
Verwandte Artikel:
- Hänsch/Wessels, Liebhaberei bei Gewinneinkünften, Grundlagen, NWB FAAAG-88725
- Hilbertz, EinkĂĽnfteerzielungsabsicht bei Vermietung und Verpachtung, Grundlagen, NWB FAAAE-40149
- EinkĂĽnfteerzielungsabsicht bei Vermietung und Verpachtung: Leitfaden mit PrĂĽfschema und Muster fĂĽr Prognoseberechnung, Ăśbersicht, NWB TAAAE-70804
NEU IM PROGRAMM: WEBINARE & VIDEOS
Neben unseren Präsenzveranstaltungen bieten wir Ihnen jetzt auch eine Reihe von Webinaren und Videos. Nehmen Sie im Büro oder über den heimischen PC an unseren Seminaren teil und machen Sie sich orts- und zeitunabhänig fit für die Praxis!
Diese Seminare könnten Sie interessieren:
- Webinar: Senkung der Umsatzsteuer zum 01.07.2020
- Unternehmens-Steuerrecht leicht gemacht
- Lohnsteuer, Sozialversicherung und Arbeitsrecht zum Jahreswechsel
- Praktiker-Seminar
Die Corona-Krise bestimmt seit einer längeren Zeit unseren Alltag. Wie lässt sich die angestoßene digitale Transformation nun als Chance begreifen? Ist der „gelbe Schein“ zur AU bald Geschichte? Wie versucht das Bundesfinanzministerium die Regeln der Buchhaltung an die digitale Welt anzupassen?
Diese Themen wecken Ihr Interesse? Dann bestellen Sie kostenlos unser neues Kundenmagazin. Lesen Sie spannende Artikel und Interviews zu interessanten Fachthemen und informieren Sie sich jetzt ĂĽber unser neues Seminarangebot.
Jetzt gratis bestellen!